LOCATION BUREAUX NEUFS MÉDECINS RIAD OULAD MTAA

🏥 Bureaux médicaux neufs – 71 à 123 m² – Oulad Mtaa (3 min Hay Riad)

Immeuble neuf haut standing dédié aux professions médicales et paramédicales, situé sur l’Avenue Mohammed V à Oulad Mtaa – Témara.

📍 Emplacement stratégique :
* À seulement 3 minutes de Hay Riad
* Axe principal avec forte visibilité (Avenue Mohammed V)
* Zone résidentielle dense avec pouvoir d'achat (fort bassin de patientèle)
* Showroom Hyundai de 600 m² au RDC (fort flux & visibilité)

🏢 Caractéristiques de l’immeuble :
* 3 niveaux – 15 bureaux
* Surfaces disponibles : 71 m² à 123 m²
* Livraison : Mai 2026
* Immeuble conçu spécialement pour cabinets médicaux

✨ Prestations haut de gamme :
* Climatisation centralisée
* Faux plafond modulable
* Menuiserie haut standing
* Ascenseur grand format (accès PMR)
* Accès sécurisé avec gardiennage

🧾 Charges forfaitaires incluant :
* Gardiennage
* Nettoyage parties communes
* Maintenance ascenseur
* Électricité parties communes
* Sécurité & entretien

💼 Idéal pour :
* Médecins généralistes / spécialistes
* Dentistes
* Kinésithérapeutes
* Centres médicaux / paramédical

Loyers à partir de 10 650 DH / mois
Frais de syndic 11 DH / m2

📩 Disponibilités limitées – réservation en cours
Contact direct pour visite ou informations.