Vente

Guéliz - Appartement à vendre 134 m² à Marrakech

2 550 000 MAD

Guéliz · Marrakech

Price per m² 19 030 MAD

Ref. 77456929

Published on 27/05/2026

2 salles de bain 134.00 m² habitables

Description

Grand appartement meublé de 134 m² avec terrasse – Centre de Guéliz
Idéalement situé en plein cœur de Guéliz, à seulement 10 minutes à pied du Carré Eden, au croisement des boulevards Mohammed V et Mohammed VI, cet appartement spacieux de 134 m² représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (Airbnb ou division en plusieurs lots).

Caractéristiques :

Superficie : 134 m²

3 grandes chambres, chacune avec dressing

1 suite parentale avec salle de bain
2 salles de bain
2 toilettes
Cuisine américaine ouverte
Grande terrasse d’environ 30 m²
Appartement vendu entièrement meublé

Grâce à sa configuration et sa grande surface, ce bien offre un fort potentiel pour les investisseurs : possibilité de le diviser en 2 voire 3 appartements pour de la location courte durée (Airbnb) ou longue durée.

Points forts :
Emplacement premium en plein Guéliz
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Fort potentiel de rentabilité locative
Grande terrasse rare en centre-ville

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