Située dans le quartier résidentiel de Hay Ryad, à Rabat, cette villa à vendre offre une surface habitable de 613m² sur trois niveaux. Elle dispose d'un beau jardin de 350m², d'une grande piscine de 15m de longueur, et d'un puits fonctionnel dans le jardin. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, 4 grands salons avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine, 1 salle de bain avec toilettes séparées, et 1 emplacement pour 2 voitures. Le sous-sol abrite une cuisine équipée et 3 grandes pièces à aménager. L'étage comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres indépendantes, 1 salle de bain et toilettes, et des terrasses/balcons pour chaque pièce. Cette villa présente également des panneaux solaires sur le toit et une climatisation réversible. Idéalement située près du stade Moulay Abdallah et de la future gare TGV, cette villa offre un excellent potentiel d'investissement et de confort dans un quartier résidentiel sécurisé et de haut standing.
À 18 760 DH/m², ce bien se situe environ 44% en dessous de la moyenne à Hay Riad, où Sarout.ma observe une moyenne de 33 446 DH/m² (sur 14 biens comparables).
📍 Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur/agence.
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