Appartement 93 m2 à vendre à Marrakech
2 500 000 DH
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Grand appartement meublé de 134 m² avec terrasse – Centre de Guéliz
Idéalement situé en plein cœur de Guéliz, à seulement 10 minutes à pied du Carré Eden, au croisement des boulevards Mohammed V et Mohammed VI, cet appartement spacieux de 134 m² représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (Airbnb ou division en plusieurs lots).
Caractéristiques :
Superficie : 134 m²
3 grandes chambres, chacune avec dressing
1 suite parentale avec salle de bain
2 salles de bain
2 toilettes
Cuisine américaine ouverte
Grande terrasse d’environ 30 m²
Appartement vendu entièrement meublé
Grâce à sa configuration et sa grande surface, ce bien offre un fort potentiel pour les investisseurs : possibilité de le diviser en 2 voire 3 appartements pour de la location courte durée (Airbnb) ou longue durée.
Points forts :
Emplacement premium en plein Guéliz
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Fort potentiel de rentabilité locative
Grande terrasse rare en centre-ville
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À 19 030 DH/m², ce bien se situe environ 9% en dessous de la moyenne à Guéliz, où Sarout.ma observe une moyenne de 20 817 DH/m² (sur 184 biens comparables).