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Neuf / VEFA

Appartement 51 m² à vendre à Marrakech, Essaada

490 000 DH
Autre secteur · Marrakech
📐
Surface
51.00 m²
💰
Prix au m²
9 608 DH
🚪
Pièces
2
🚿
Salles de bain
1 sdb
Prix au m² 9 608 DH
Réf. 77403355
Publiée le 15/05/2026
1 salles de bain 51.00 m² habitables

Description

Situé au premier étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 51 m² proposé à la vente à Marrakech, dans le quartier recherché d’Essaada, offre un agencement fonctionnel de deux pièces et une salle de bain. Le séjour, orienté plein Est, profite d’une lumière matinale, tandis que l’espace nuit, orienté Ouest, bénéficie d’un éclairage doux en fin de journée. La double orientation garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le bien se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain moderne, le tout au premier étage sans ascenseur. Ce bien s’inscrit parfaitement dans le dynamisme de l’immobilier Marrakech.
Implanté à proximité immédiate de la future gare TGV prévue pour 2028, le quartier d’Essaada bénéficie d’un fort potentiel de valorisation, faisant de cet appartement une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Marrakech, capitale économique et touristique du Maroc, offre un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité. Pour découvrir ce bien ou obtenir davantage d’informations, contactez‑nous via Sarout.ma.

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Analyse de prix Sarout.ma

-62%

À 9 608 DH/m², ce bien se situe environ 62% en dessous de la moyenne à Autre secteur, où Sarout.ma observe une moyenne de 25 235 DH/m² (sur 17 biens comparables).

Localisation

📍 Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur/agence.

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