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Vente

Villa 37 m² à vendre à Riad Laarous, Marrakech

850 000 DH
Rmila · Marrakech
📐
Surface
37.00 m²
💰
Prix au m²
22 973 DH
🚪
Pièces
2
Prix au m² 22 973 DH
Réf. 8326642
Publiée le 05/06/2026
37.00 m² habitables

Description

Maison Melkia, une villa moderne de 37 m² à vendre à Riad Laarous, Marrakech. Cette propriété se compose de deux chambres confortables, d’une kitchenette, d’une salle de bain fonctionnelle et d’une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat doux de la ville. La villa bénéficie d’un espace de vie bien agencé, parfait pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Située dans le quartier recherché de Riad Laarous, elle offre un cadre authentique et très demandé, tout en étant proche des commodités locales. La façade extérieure est simple mais élégante, avec des finitions modernes qui se marient harmonieusement avec le style traditionnel de la région. L’intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les jardins environnants. Le sol est en parquet de bois naturel, apportant chaleur et confort. Les deux chambres disposent chacune d’un placard intégré, tandis que la salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo contemporain. La terrasse, accessible depuis le salon, est parfaite pour des repas en plein air ou pour se détendre après une journée bien remplie. Cette villa constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel de plus‑valeur, ou pour les familles désireuses de créer un espace de vie personnalisé. Le quartier de Riad Laarous est réputé pour son ambiance conviviale, ses marchés traditionnels et ses restaurants locaux, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien unique à Marrakech, et faites le premier pas vers votre projet immobilier.

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Analyse de prix Sarout.ma

+62%

À 22 973 DH/m², ce bien se situe environ 62% au-dessus de la moyenne à Marrakech, où Sarout.ma observe une moyenne de 14 143 DH/m² (sur 480 biens comparables).

Localisation

📍 Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur/agence.

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