Ce local commercial de 330 m² à vendre à Marrakech se situe au 5ᵉ étage d’un immeuble moderne de Gueliz. L’espace commercial, d’une superficie de 150 m², est lumineux grâce à de grandes baies vitrées et offre une vue dégagée sur la ville. Une terrasse privative de 80 m², située au 6ᵉ étage, peut être aménagée en espace SKY pour un cadre extérieur exceptionnel. Le local est déjà autorisé à l’exploitation d’un café ou d’un restaurant, ce qui ouvre de multiples possibilités d’affaires. Sa configuration modulable permet d’adapter l’aménagement à votre concept, que ce soit un café, un restaurant ou tout autre type de commerce. Situé en plein cœur de Gueliz, ce bien bénéficie d’une visibilité maximale et d’un fort potentiel de clientèle grâce à son emplacement stratégique. L’immobilier à Marrakech est en pleine croissance, et ce local représente une opportunité rare pour les investisseurs. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Le 25 Immobilier dès aujourd’hui.
À 13 636 DH/m², ce bien se situe environ 41% en dessous de la moyenne à Guéliz, où Sarout.ma observe une moyenne de 22 988 DH/m² (sur 8 biens comparables).
📍 Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur/agence.
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