Nous vous présentons un local commercial à vendre d’une surface totale de 112 m², répartie entre un rez‑rez‑de‑chaussée de 53 m² et une mezzanine de 59 m², idéalement implanté sur une voie principale de 20 m de large. Situé dans le quartier Ahlan, un secteur neuf, calme et en plein essor, ce bien bénéficie d’un fort potentiel de développement. Sa configuration polyvalente convient parfaitement à un café, un salon, un bureau ou tout autre commerce, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. L’accès est aisé et l’environnement agréable, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché de l’immobilier à Tanger. Ce local se distingue par son excellent rapport visibilité‑accessibilité et par le dynamisme croissant du quartier Ahlan, promettant une rentabilité optimale pour tout projet. Vous profiterez d’un cadre moderne au cœur d’une zone en pleine expansion, à proximité des principaux axes de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez‑nous dès maintenant via Sarout.ma et saisissez cette opportunité d’investissement.
À 9 821 DH/m², ce bien se situe environ 52% en dessous de la moyenne à Tanger, où Sarout.ma observe une moyenne de 20 571 DH/m² (sur 9 biens comparables).
📍 Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur/agence.
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