Magnifique terrain de 9 156 m² à vendre à Tanger, dans le secteur de Nouinouich, offrant une vue dégagée et imprenable sur la baie et les montagnes environnantes. Le terrain est classé en zone sport et loisirs, bénéficie d’un coefficient d’usage du sol (CUS) de 20 % et d’un coefficient d’occupation des sols (COS) libre, avec une destination R1 et une hauteur constructible de 12 m, offrant de nombreuses possibilités de construction. Ce vaste espace se prête idéalement à la réalisation d’un projet touristique et de loisirs : restauration, rooftop, terrains de padel, salle de sport, centre de remise en forme, salle polyvalente pour fêtes ou séminaires, ainsi qu’une piscine avec espace pool‑party. Situé à Tanger, ville dynamique et porte d’entrée du Maroc vers l’Europe, le terrain bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers et à la proximité du littoral. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle dans le secteur immobilier de Tanger. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un complexe de loisirs ou un projet d’animation touristique. Contactez Sarout.ma pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site exceptionnel.
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