Bureau de 35 m² à vendre, situé au cœur du quartier Guéliz, à deux pas du Carré Eden, dans un immeuble ancien offrant un fort potentiel locatif. L'espace, actuellement à rénover, se prête idéalement à un studio ou un bureau destiné à la location professionnelle ou à un investissement Airbnb. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée, confirmant la rentabilité du projet. Le prix de vente s'élève à 680 000 DH, avec des charges de syndic de 250 DH par mois.
Dans le secteur de l'immobilier Marrakech, grâce à son emplacement premium au centre de Guéliz, la demande locative est élevée, garantissant une occupation rapide. Marrakech, capitale touristique et économique du Maroc, offre un cadre dynamique pour votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien à fort potentiel. Contactez Sarout.ma pour organiser une visite.
À 19 429 DH/m², ce bien se situe environ 20% en dessous de la moyenne à Guéliz, où Sarout.ma observe une moyenne de 24 417 DH/m² (sur 22 biens comparables).
📍 Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur/agence.
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