Beau terrain 2 Ha, titré, rte goudronnée, km 15

Terrain de 20 000 m2, titré, rte de fès, accès goudronnée, km 15
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Aucun frais caché.

Terrain 2 ha titré – route goudronnée – 15 km du centre de Marrakech

À vendre, magnifique terrain titré d’une superficie de 2 hectares, idéalement situé à environ 15 km de Marrakech, dans un environnement en plein développement.

Idéal pour projet touristique ou villas avec vue Atlas.

Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, dans une zone prisée pour les projets touristiques et résidentiels, à proximité immédiate de Marrakech, ville majeure et destination touristique internationale .

Accessible directement par une route secondaire entièrement goudronnée longeant le terrain, ce bien offre un accès facile toute l’année — un critère rare pour ce type de foncier.

Environnement & cadre

Le terrain profite d’un cadre naturel exceptionnel avec une vue totalement dégagée, notamment sur les montagnes de l’Atlas en arrière-plan, caractéristiques de la région de Marrakech

L’environnement est calme, ouvert et propice à des projets de qualité, loin de la densité urbaine tout en restant proche de la ville.

Caractéristiques techniques :

Superficie : 2 hectares (20 000 m²).
Terrain titré.
Accès direct route goudronnée (pas de piste).
Électricité à proximité.
Terrain plat et facilement exploitable.
Environnement dégagé, sans vis-à-vis direct.

Potentiel & projets possibles.

Ce terrain s’adapte parfaitement à plusieurs types de projets :

Projet touristique (écolodge, villas, maison d’hôtes).
Résidence secondaire ou domaine privé.

Projection de projet, ce terrain offre un fort potentiel de développement, notamment pour :

La réalisation d’une villa de luxe avec piscine et vue sur l’Atlas.
Ou la construction de 2 villas indépendantes avec fort potentiel locatif.

Grâce à sa superficie, son accessibilité et son environnement, le terrain se prête parfaitement à un projet résidentiel ou touristique haut de gamme.

Sa localisation à courte distance de Marrakech en fait un produit rare, combinant accessibilité calme potentiel de valorisation

Points forts :

À seulement 15 minutes de Marrakech.
Accès goudronné jusqu’au terrain (très recherché).
Vue dégagée avec environnement naturel.
Terrain exploitable immédiatement.
Zone en développement.

Produit rare à cette distance de la ville.

Une opportunité rare à seulement 15 minutes de Marrakech, idéale pour concrétiser un projet de qualité. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation et la finalisation de votre projet.