Cette Villa, située à Marrakech dans le quartier de Bab Aylan, offre une opportunité unique pour un investissement immobilier. Avec 8 chambres, 2 salles de bain, et une superficie totale de 257 m² (répartie sur rez-de-chaussée et 1er étage), elle combine charme traditionnel et potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée (147 m²) et le 1er étage (110 m²) disposent de plusieurs espaces de vie, une cuisine, un balcon et une terrasse. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser entièrement ce bien tout en conservant son authenticité. Proche de la célèbre place Jamaa El Fna, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un parking surveillé à proximité. Le quartier calme et convivial de Moulay Ali Chrif offre une qualité de vie idéale à Marrakech.
À 6 226 DH/m², ce bien se situe environ 56% en dessous de la moyenne à Marrakech, où Sarout.ma observe une moyenne de 14 178 DH/m² (sur 480 biens comparables).
📍 Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur/agence.
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