Café 147m² à vendre – Belvédère

Skillshare Immobilier met en vente un café clé en main en activité depuis 2021, idéalement situé à Belvédère, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux de passage.

Emplacement stratégique en angle dans un immeuble récent, à proximité immédiate de plusieurs axes majeurs :
• 4 min de Casa Voyageurs
• 4 min du Bd Émile Zola
• 5 min du Bd Ibn Tachfine
• 6 min de Tachfine Center
• Quartier vivant avec commerces, bureaux et flux quotidien important

Le local bénéficie d’un fort potentiel commercial grâce à ses 3 façades, 5 rideaux et 2 terrasses, offrant une visibilité optimale.

Superficie totale : 147 m² entièrement titrés
• 93 m² au sol
• 54 m² mezzanine

Caractéristiques :
• Toilettes Hommes / Femmes à la mezzanine
• Petite cuisine entièrement équipée avec autorisation snack
• Activité continue depuis 2021 avec clientèle installée
• Aucun travaux à prévoir
• Prêt à exploiter immédiatement

Points clés :
• Emplacement premium Belvédère
• Forte visibilité
• Produit opérationnel
• Activité existante
• Fort potentiel commercial

Prix de vente: 2 400 000 Dhs
Honoraires agence : 2.5% HTVA sur le prix de vente.
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