Terrain à vendre 680 m² à La Colline, emplacement stratégique

🚀 Opportunité d'investissement par excellence, un terrain exceptionnel pour construire une villa de luxe dans le quartier La Colline à Mohammedia.

◆ Nous vous présentons une occasion rare d'acquérir un terrain dédié aux villas dans le quartier privilégié de La Colline, où règnent le calme, le luxe et un emplacement stratégique.

✓ Caractéristiques exclusives du bien :

📍 Emplacement stratégique par excellence : Le terrain est situé au cœur d'un quartier chic entièrement entouré de villas de luxe, vous garantissant un environnement résidentiel calme, sûr et très distingué.

▪️ Géométrie idéale (Double Façade) : Le terrain bénéficie de deux façades (Double Façade) et d'une excellente orientation assurant l'ensoleillement toute la journée, offrant à la future villa un éclairage naturel et une ventilation parfaits.

▪️ Accès facile : Situé directement sur la rue principale, à proximité immédiate de l'autoroute reliant Casablanca à Settat.

▪️ Proximité des commodités essentielles : Emplacement privilégié à quelques minutes de (La Côte) et de la plage, à côté de Marjane et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable.

▪️ Potentiel de construction étendu : La vaste superficie (680 m²) vous permet de construire une villa de luxe de type R plus 1 avec un sous-sol (La cave), et d'aménager un grand jardin entourant la villa avec une grande piscine privée et un grand garage.
✅ Statut juridique sécurisé : Le terrain est titré et enregistré, vous assurant un transfert de propriété en toute fluidité et sécurité juridique.

📊 Données techniques :

- Superficie totale : 680 m².
- Zone : Résidentielle dédiée aux villas de luxe.
- Prix du mètre carré : 6 500 MAD/m².
- Prix total : 4 420 000 MAD.

◆ Une opportunité à ne pas manquer : Le prix du mètre carré proposé pour ce terrain (6 500 MAD) est exceptionnel et très compétitif, d'autant plus que les prix pratiqués dans cet emplacement stratégique au cœur du quartier La Colline varient actuellement entre 8 000 et 9 000 MAD par mètre carré. Cette différence de prix fait de ce bien une véritable opportunité d'investissement rentable et garantit un retour immédiat lors de la revente ou de la construction.

📈 Investissez dans la construction de votre projet de luxe avec une opportunité imbattable : Un investissement sûr dans un emplacement qui prend de la valeur jour après jour.

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