Nous proposons à la vente un local commercial de 326 m² réparti sur deux étages, idéalement implanté au cœur de l’ancienne médina de Marrakech, à deux pas de la Zaouya Abasiya. Ce bien bénéficie d’un statut juridique Ahbâs (habous) et génère actuellement un loyer mensuel de 1 500 DH, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le quartier, réputé pour son animation permanente et son afflux de touristes et de locaux, assure un flux constant de clientèle. Sa surface généreuse permet de concevoir divers aménagements pour un commerce, un showroom ou un bureau, et son emplacement au sein d’un quartier dynamique et authentique garantit une forte visibilité. Le prix de vente s’élève à 4 100 000 MAD.
Situé dans l’une des zones les plus prisées de Marrakech, ce local constitue une opportunité rare sur le marché de l’immobilier Marrakech. Grâce à sa position stratégique, vous bénéficierez d’une visibilité optimale et d’une accessibilité aisée depuis les principales artères de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez‑nous dès maintenant via Sarout.ma et découvrez tout le potentiel de ce bien.
À 12 577 DH/m², ce bien se situe environ 49% en dessous de la moyenne à Marrakech, où Sarout.ma observe une moyenne de 24 720 DH/m² (sur 46 biens comparables).
📍 Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur/agence.
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