Immeuble commercial et résidentiel complet à vendre à Agadir

Opportunité d'acquérir un bien complet à vocation commerciale et résidentielle dans un emplacement privilégié dans le quartier Al-Wafaa à Agadir, sur la rue Abdel Rahim Bouaabid avec une seconde façade sur une rue latérale.
Caractéristiques du bien :
• Surface du terrain : environ 153 m²
• Bien en portefeuille
• Deux façades
• 4 commerces au rez-de-chaussée
• 4 appartements indépendants aux premier et deuxième étages
• Chaque appartement comprend 3 pièces et 2 salles de bains
• Toit, partie construite
• Espace ouvert et ombragé devant les commerces sur la rue Abdel Rahim Bouaabid, appartenant au bien
Commerces :
• Commerce d'environ 40 m² sur la rue Abdel Rahim Bouaabid
• Commerce d'environ 24 m² sur la rue Abdel Rahim Bouaabid
• Commerce d'environ 20 m² sur la rue Abdel Rahim Bouaabid
• Commerce d'environ 32 m² sur la rue latérale
Emplacement :
📍 Quartier Al-Wafaa – Agadir
📍 Rue Abdel Rahim Bouaabid
📍 Proche du tunnel du quartier Al-Mohammedi
📍 Proche du stade d'Adrar
📍 Accès facile aux différentes zones d'Agadir
📍 Plage d'Agadir à courte distance en voiture
Idéal pour :
• Investissement immobilier
• Location résidentielle et commerciale
• Résidence familiale tout en conservant des unités pour l'investissement
• Usage professionnel, selon la nature de l'activité et les autorisations requises
💰 Prix demandé : 4 500 000 dirhams
Le bien est vendu en totalité.
Pour les acheteurs sérieux, il est possible de fixer un rendez‑vous pour la visite et consulter les détails du bien ainsi que les documents.