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Vente

Maison rénovée 142 m² à vendre à Marrakech

1 780 000 DH
Ancienne Médina · Marrakech
📐
Surface
142.00 m²
💰
Prix au m²
12 535 DH
🚪
Pièces
4
🚿
Salles de bain
2 sdb
Prix au m² 12 535 DH
Réf. 77412210
Publiée le 22/05/2026
2 salles de bain 142.00 m² habitables

Description

Cette magnifique villa rénovée avec goût est située dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Marrakech, à proximité de Chez Ali et à seulement 1,5 km du Grand Stade de Marrakech. Offrant calme, sécurité et confort, cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à fort potentiel. La villa dispose de 4 belles chambres lumineuses, 2 salles de douche modernes avec toilettes, un grand salon spacieux et convivial, une cuisine moderne entièrement équipée et une chambre supplémentaire aménagée sur le toit. La surface habitable totale est d'environ 142 m², avec un magnifique jardin privé sécurisé et soigneusement entretenu d'environ 150 m². La résidence est fermée, sécurisée et familiale, avec parking disponible. Le quartier est en pleine expansion, avec des projets de TGV et RER prévus dans la zone, offrant une excellente opportunité d'investissement. Le prix de vente est de 1 780 000 MAD.

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Analyse de prix Sarout.ma

-66%

À 12 535 DH/m², ce bien se situe environ 66% en dessous de la moyenne à Ancienne Médina, où Sarout.ma observe une moyenne de 36 409 DH/m² (sur 10 biens comparables).

Localisation

📍 Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur/agence.

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