شقة للبيع 100 م² في مراكش

شقة فاخرة للبيع في قلب حي گيليز - 100 م² - مواقف سيارات مسجلة

موقع متميز · منتج إيجارية جاهزة · فن الحياة المراكشية الحقيقي

في قلب حي گيليز، الحي الأكثر حيوية والأكثر طلبًا في مراكش، هذه الشقة الأنيقة بمساحة 100 م² تأسر الأنظار بفضل أحجامها الجميلة وأجوائها الدافئة. تقع في مجمع سكني جميل جدًا، بدون أي إطلالات جانبية، وتطل على حديقة ممتعة - هدوء وخصوصية مضمونين في وسط المدينة. على بعد خطوات من المقاهي والمطاعم والمتاجر والمدينة القديمة، تجمع كل ما يبحث عنه كل من العائلة والسائح المطالب.

تكوين الشقة :
- غرفة معيشة واسعة
- غرفة طعام اجتماعية
- مطبخ حديث مجهز بالكامل
- غرفتان نوم مع شرفات خاصة
- حمام
- مرحاض للضيوف
- شرفة ممتعة

خدمات الشقة :
- تكييف هواء مركزي (راحة مثالية، هادئ، وغير مرئي في جميع الغرف)
- مواقف سيارات مسجلة
- مجمع سكني جميل جدًا، بدون إطلالات جانبية، يطل على حديقة
- موقع متميز، في وسط المدينة
- جيد الصيانة، جاهز للعيش أو للإيجار

للمستثمر :
شقة تم استغلالها بالفعل في إيجار قصير المدى مع تاريخ ممتاز على Airbnb. تولد حوالي 30,000 يورو/سنة من الإيرادات الإيجارية (حوالي 330,000 درهم/سنة)، أي عائدًا إجماليًا بنسبة 13%، أعلى بكثير من متوسط السوق. منتج جاهز، مربح، في واحد من أكثر القطاعات طلبًا في المدينة.

للعائلة :
ملجأ هادئ ومركزي حيث تضع حقائبك على الفور: متاجر، مدارس، عيادات، وأوقات فراغ متاحة سيرًا على الأقدام، في أمان مجمع سكني جميل يطل على حديقة.

السعر: 2,500,000 درهم (13% عائد إجمالي)

مراكش، گيليز

بسعر 22 321 درهم/م²، هذا العقار في مستوى متوسط السوق كليز تقريبا، حيث يبلغ المتوسط الملاحظ 20 809 درهم/م² على Sarout.ma (بناء على 183 عقارا مماثلا).