فرصة نادرة ومميزة على بُعد خطوات قليلة من شارع أنفا (تقاطع زنقة جابر بن حيان).
شقة مشمسة بواجهتين متقابلتين، تم تجديدها بالكامل بمساحة سكنية تبلغ 99 مترًا مربعًا، مكملة بفناء/تراس خاص رائع بمساحة 49 مترًا مربعًا، مجهز بكسوة جدارية ومظلة واقية.
تقع الشقة في الطابق الأول من عمارة هادئة ومُعتنى بها جيداً، وتوفر مساحات رحبة وتوزيعاً مثالياً:
• مساحة الاستقبال والمعيشة: صالونان فسيحان ومشرقان (إمكانية تهيئة صالون بسهولة ليصبح غرفة نوم ثالثة مستقلة مع الحفاظ على صالون واسع).
• مساحة النوم: غرفتا نوم واسعتان وهادئتان بأرضية من خشب الباركيه.
• المرافق الصحية: حمام رئيسي مع خزائن توضيب + مرحاض مستقل للضيوف.
• المطبخ: مطبخ مستقل.
• المساحات الخارجية: فناء خاص واسع (Cour/Terrasse) بمساحة 49 م² + شرفة بمساحة 3 م².
• التخزين: غرفة تخزين مغلقة (débarras) / ملحق خارجي في الفناء.
موقع استراتيجي، خدمات متكاملة وأمان:
• أمان معزز: وجود محلين تجاريين معروفين ونشطين في الطابق الأرضي (B-BIKE و Autobroker.ma)، مما يضمن حركة مستمرة ومحيطاً آمناً للغاية.
• كل المتطلبات سيراً على الأقدام: أسواق تجارية (BIM، Supeco)، بقالات (حانوت)، مخابز، مقاهٍ، مطاعم ومختلف الخدمات على بُعد دقيقة واحدة فقط مشياً.
• سهولة التنقل: وصول مباشر وفوري إلى شارع أنفا، المحاور الرئيسية، محطات سيارات الأجرة ووسائل النقل العام.
العقار محفّظ (Titre foncier). مثالي للسكن العائلي، الاستثمار التأجيري أو مقر لمهنة حرة / مكتب.
بيع مباشر من المالك (بدون أي وسيط أو عمولة وكالة/سمسار).
المعاينة متاحة عند أخذ موعد مسبق. للتواصل عبر الهاتف أو تطبيق واتساب (WhatsApp).
فيديو المعاينة متاح عند الطلب.
بسعر 14 848 درهم/م²، هذا العقار في مستوى متوسط السوق سيدي بليوط تقريبا، حيث يبلغ المتوسط الملاحظ 15 704 درهم/م² على Sarout.ma (بناء على 12 عقارا مماثلا).
📍 Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur/agence.
Publiez votre annonce sur Sarout.ma. Bénéficiez d une visibilité maximale auprès de milliers d acheteurs et locataires qualifiés. 100% contact direct propriétaire / agence.
