Découvrez cette villa exceptionnelle de 100 m² située au cœur de la Médina de Marrakech, dans le prestigieux quartier Brima. Cette propriété, certifiée pleine propriété, se compose de deux étages (R2 rez-de-chaussée + deux étages), avec 2 grands salons spacieux et 7 grandes chambres. Accès direct à un parking devant la villa, à seulement 8 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna. Elle dispose d’une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le Palais El Badi et le Palais de la Bahia. Avec 2 salles de bain et une cuisine bien équipée, cette villa est idéalement conçue pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche des sites touristiques majeurs, elle garantit un excellent taux d’occupation et un potentiel de revenus immédiats.
À 40 000 DH/m², ce bien se situe environ 184% au-dessus de la moyenne à Marrakech, où Sarout.ma observe une moyenne de 14 108 DH/m² (sur 480 biens comparables).
📍 Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur/agence.
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