Appartement a vendre a Guéliz.

UPERBE APPARTEMENT À VENDRE - GUÉLIZ.

Opportunité d'investissement locatif exceptionnelle.

Nous vous proposons un magnifique appartement situé au cœur du quartier prisé de Guéliz, idéalement placé pour un investissement locatif rentable.

Situé en plein cœur du très recherché quartier de Guéliz, cet appartement familial sans vis-à-vis séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

D’une superficie de 73m², il dispose également d’une place de parking titrée de 12 m² en garage au sous-sol, au sein d’une résidence sécurisée. L’appartement se situe au 3er étage sur 6 d’un bel immeuble de Marrakech avec ascenseur, et bénéficie d’une grande hauteur sous plafond. Il a été entièrement rénové en novembre 2023.

Composition:

Spacieux salon/salle de séjour, très lumineux

Chambre avec dressing aménagé, salle de bain (toilettes)

Cuisine équipée (cuisinière à gaz et four de marque Franke)

Nombreux rangements:

Toilettes visiteurs séparées avec lavabo

Prestations supplémentaires:

Grande piscine commune au rez-de-chaussée

Appartement très lumineux grâce à son exposition ouest.

Investissement locatif:

Cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il est exploité en location courte durée sur Airbnb depuis un an, avec une excellente note de 4,86, attestant de la qualité du bien, de son emplacement et de sa forte attractivité auprès des voyageurs.

Emplacement idéal:

À proximité immédiate des écoles, supermarchés et commodités:

Marjane Market à 10 minutes à pied

BIM à 5 minute à pied

Bureau d'échange

Cafés, pharmacies et commerces à quelques pas

Écoles Victor Hugo (10 minutes à pied)

Gare centrale de Marrakech à 15 minutes à pied

Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement locatif rentable.

Charmant appartement avec excellente rentabilité locative.

Pourquoi nos voyageurs adorent cet appartement:

Emplacement privilégié offrant un accès facile aux attractions principales

Aménagement soigné et confortable pour un séjour agréable

Propreté irréprochable et équipements de qualité

Hôte réactif et attentif aux besoins des voyageurs

Opportunité investisseur ou clé en main.

Cet appartement est à vendre entièrement meublé avec équipement complet pour location courte durée type Airbnb.

Idéal pour Investissement.

Prix: 1 435 000Dhs

Une opportunité rare à ne pas manquer.