دليل شامل لشراء شقة في المغرب سنة 2026

شراء شقة في المغرب يبدأ بميزانية واضحة واختيار دقيق للموقع ومراجعة جدية للوثائق. قبل الزيارة، احسب مصاريف التوثيق والضرائب والوساطة وهامشا للإصلاحات المحتملة.

تحديد الميزانية

قارن سعر المتر المربع في الحي المستهدف، ثم راقب حالة العقار والطابق والتوجيه ومصاريف السنديك والقرب من النقل. السعر المنخفض قد يخفي مصاريف لاحقة أو وضعية إدارية تحتاج إلى توضيح.

مراجعة الوثائق

• اطلب الرسم العقاري أو ما يثبت الملكية.
• تأكد من هوية البائع وأهليته القانونية.
• اعرض الوعد بالبيع على موثق.
• راجع مصاريف العمارة ومحاضر الجمع العام.

قم بالزيارة في أوقات مختلفة لتقييم الضوء والضجيج ومواقف السيارات. القرار الجيد يعتمد على المعطيات وليس على الانطباع الأول فقط.